【概况】

　　2019年，双流区行政区域总面积为46640.52公顷，其中耕地17825.05公顷、园地1000.61公顷、林地2186.66公顷、草地9.87公顷、城镇村及工矿用地17069.14公顷、交通运输用地4158.17公顷、水域及水利设施用地3068.26公顷、其他土地1322.76公顷。双流区规划和自然资源局主要职能是负责全区城市规划、自然资源利用管理，依法保护耕地和土地违法案件查处，为双流区经济发展提供自然资源服务和保障。

　　【耕地保护责任制落实】

　　双流区规划和自然资源局逐级签订耕地保护目标责任书，并根据 《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》 和 《关于进一步加强设施农业用地使用与管理的通知》 ，开展设施农用地备案，全年保障永久基本农田12.72万亩，不仅满足全区重大项目顺利实施，也确保全区基本农田划足、划优、划实。

　　【土地综合整治】

　　双流区全年实施的幸福美丽新村项目20个，验收金桥镇新安村项目，节余指标10.4411亩，上报黄水镇扯旗社区等4个项目验收；新立项黄水镇文武社区等2个项目，取得永安镇双坝村项目产业发展预留区变更批复、黄水镇杨公社区等3个项目增减挂钩项目城镇建新区变更批复。

　　【批而未供土地整改】

　　双流区规划和自然资源局拟定 《成都市双流区 “拆而未用” 土地利用管护办法》 ，从源头上规范 “拆而未用” 土地利用管护及用地拆迁，提高土地综合利用效率；推进批而未供土地供地，全年完成 “批而未供” 土地供地10121亩，其中安置小区3099亩、公共管理与公共服务用地4532亩、经营性用地631亩、产业用地1859亩。

　　【闲置土地和低效工业用地整改】

　　双流区规划和自然资源局有效盘活闲置土地，以集中制定普适性政策、部门联动、约谈企业、严格执法等方式完成8宗558亩涉嫌闲置土地全面促建；强化低效用地盘活，通过促建、司法拍卖收回调整项目等方式对金发科技股份有限公司等17家、1930亩低效工业用地有效盘活，实现园区土地集约利用，提高土地产出效能，预计产值将增加至500万元∕亩，1年内亩均税收增加5万元∕亩，3年内亩均税收增加10万元∕亩。

　　【集体建设用地流转】

　　双流区规划和自然资源局为成都永安景山土地股份合作社、成都双流梨花弯土地股份合作社、成都双流江河土地股份合作社、成都市双流区黄水杨公土地股份合作社、双流区临江土地股份合作社5家合作社办理 “小证换大证” ，面积265719.84平方米 （合398.5758亩） 。通过集体土地确权登记 “小证换大证” ，银行协议融资贷款金额29150万元，到账金额18770万元。双流区规划和自然资源局制定健全集体建设用地流转办理程序、交易流程，完善集体建设用地使用权确权登记、流转等工作流程，完成永安镇双坝村第七村民小组、金桥镇鲢鱼社区第五村民小组共28.91亩集体建设用地使用权流转，成交金额2803.41万元。截至2019年12月，双流区规划和自然资源局完成集体建设用地宅基地初始确权登记54户，面积7067.06平方米。

　　【征地补偿安置】

　　双流区超期过渡安置市级目标任务总人数为29852人，涉及28个安置小区。自2017年10月—2019年12月31日，双流区完成超期过渡安置市级目标任务为29852人，其中新建安置小区安置人数为26982人，剩余房源方式安置2870人。2018年8月—2019年12月31日，双流区规划和自然资源局对32个拆迁项目参保人数审核，涉及11330亩，审核符合参保条件人数10446人。

　　【土地市场管理】

　　双流区规划和自然资源局全年招拍挂国有建设用地成交31宗，面积2939.9805亩，保障圆通速递、金发科技、轨道交通集团、成都芯谷产业园等省市重大项目供地；完成61宗7631.3964亩土地划拨。

　　【土地执法监察】

　　双流区规划和自然资源局严厉打击违法违规用地建设行为，全年各片区所开展动态巡查850次、1900人次，出动车辆850台次，发现违规用地线索1300起，涉嫌违法占地建设1000处，向区综合执法局移送案件线索30批次，做到每案必移。

　　【不动产登记管理】

　　自2019年2月1日起，办事群众可在工行成都各大支行网点申请双流区范围内抵押权人为该行的不动产抵押权注销登记，银行工作人员向双流区不动产登记中心发起抵押权注销申请，经区不动产登记中心工作人员线上审核通过后直接完成抵押权注销登记，实现不动产抵押权注销登记 “网上办” “零跑路” 和 “不见面审批” 。截至2019年12月底，双流区不动产登记中心受理登记业务185110件，发放不动产登记证书98784本、不动产登记证明75555本。 （苏廖丽）