【概况】 2021 年，双流区有 5000 平 方米以上建成楼宇项目 69 个，总建 筑面积 491.71 万平方米， 其中商业 面积 277.45万平方米、商务办公面 积 214.26 万平方米 ；整体入驻面积 336.4 万平方米，空置面积 155.31 万 平方米， 整体入驻率 68.41％，其中 办公平均入驻率 55.06％，商业平均 入驻率 78. 93％，可招商面积（500 平 方米以上）162.64 万平方米，商业平 均租金每月59.35 元∕平方米，办公 平均租金每月41.28 元∕平方米 ；闲 置低效楼宇 10 个，闲置面积 99.05万 平方米。全区有甲级写字楼 1 栋、市 级专业楼宇 4 栋、区级专业特色楼宇 5 栋。12 月15 日，双流区在中国楼宇 经济城市（区）合作交流会上获“2021 楼宇经济发展特别推动奖”。

　　【楼宇项目建设发展】 双流区通过5G、大数据、AI 等技术应用赋能 太平园二期、澳康达西南总部等增 量项目建设， 鼓励时代奥特莱斯、 海滨城、万达广场等存量项目优化 业态、更新场景、促进消费 ；推动 盛和资源总部、新希望怡心湖项目、 正源国际荟产城二期 3 个项目开工 建设，卡 地亚现代城、万 科梦想 城、华汇天地等 19 个项目加快建设， 金太阳装饰城、蓝光 2 个项目建成 投运。

　　【 专业特色楼宇培育】 双流区积 极培育专业特色楼宇，开展楼宇等 级评定。12 月 1 日， 成都芯谷研展 园（1 栋、3 ～ 6 栋）获评 2021 区级 专业特色楼宇。12 月 14 日，在 2021 中国楼宇经济全球合作大会的成都 市商务写字楼等级评定授牌仪式上， 双流区西藏航空综合办公大楼获评 成都市甲级商务楼宇， 成为双流区 首栋甲级写字楼，成都芯谷研创园、 成都天府国际生物产业孵化园 D2 栋获评成都市专业楼宇。

　　【“共筑新格局 共建经济圈”楼宇 经济专题招商推介会】 9 月 24 日， 双流区在重庆市举行“共筑新格局 共建经济圈”楼宇经济专题招商推 介会，面向四川轻纺集团、万友汽 车、百事达汽车等中国 500 强、中 国服务业 500 强企业等近 60 家优 质企业推介楼宇载体、营商环境， 与 25 家企业交流对接，促成 11 家 企业达成初步合作意向。双流区通 过梳理中国（四川）—东盟自由贸易 合作中心、星荟天地等优质楼宇项 目 12 个、楼宇载体信息 260 余条， 形成《双流区楼宇经济投资机会清 单》，在会上邀请中央广电总台、新华网、《光明日报》等 25 家媒体在 线发布，释放 500 余万平方米、价 值 200 亿元的投资机会，获 400 余 万次点击关注。

　　（杨 潇）